Трудности с выплатой кредита: что делать?

К сожалению, в жизни каждого из нас могут возникнуть неблагоприятные ситуации, которые радикально изменят наш уровень жизни и наше экономическое положение. Часто нестабильные условия труда и прекращение трудовых отношений представляют собой неприятную реальность современного общества и являются основными причинами этих трудностей.

Проблемы умножаются, если они возникают, когда кредит не погашается, особенно если он характеризуется большим объемом капитала, как это происходит в ипотечных кредитах. Как мы должны вести себя в этих случаях?

Первый шаг — понять природу трудностей и ее возможную продолжительность: если перспективы восстановления ликвидности будут хорошими, стоит просто отложить платеж, оплачивая незначительные проценты по задолженности.

Вступление в силу моратория или отсрочка платежа

неуплата ипотеки - последствияКогда кажется, что ситуация не должна улучшаться, может быть полезно использовать возможное вступление в силу моратория, то есть положения, принятого в периоды особого экономического кризиса, который позволяет семьям, находящимся в определенных неблагоприятных экономических условиях, приостановить финансирование.

Если это невозможно, рекомендуется договориться с банком о продлении займа (для уменьшения суммы взноса) или получить новый кредит на более выгодных условиях. Отличной альтернативой является так называемая отсрочка платежа по «критическим» рассрочкам в конце ссуды.

Если ситуация необратима, например, когда задержка платежа повторяется определенное количество раз или превысила сто восьмидесятый день с момента истечения срока, банк может потребовать немедленного возврата капитала и, следовательно, расторжения договора. Очевидно, что если должник не сможет покрыть расходы, банк воспользуется правом ипотеки и приступит к принудительной продаже имущества. Это печальный конец, которого следует избегать любой ценой, используя решения, перечисленные выше, и открыто обсуждая свои проблемы с банком.